受讓土地使用權(quán)時(shí)繳納的契稅能否在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除？

受讓土地使用權(quán)時(shí)繳納的契稅能否在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除？

來源：國家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司

    問：房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)房產(chǎn)過程中，受讓土地使用權(quán)時(shí)繳納的契稅，能否在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除？

    答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國稅函[2010]220號）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用”，計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除。