出租無產(chǎn)權(quán)房屋，收入是否繳營業(yè)稅？

出租無產(chǎn)權(quán)房屋，收入是否繳營業(yè)稅？

來源：遼寧省地方稅務(wù)局

    問：企業(yè)將未取得產(chǎn)權(quán)的房屋出租，取得的租金收入是否需要繳納營業(yè)稅？

　　答：現(xiàn)行營業(yè)稅是對(duì)有償提供應(yīng)稅勞務(wù)，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人就其取得營業(yè)收入征收的一種稅�！�營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）》明確，租賃業(yè)，是指在約定的時(shí)間內(nèi)將場地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)。因此，不論企業(yè)有無取得產(chǎn)權(quán)證，只要取得租賃收入，就應(yīng)依租金的全額收入，按服務(wù)業(yè)中的“租賃業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅。